Vaš partner za nekretnine u Srbiji
Šabac je još od davnih vremena bio poznati trgovački centar Mačvanskog okruga. Današnja opština i sam grad Šabac zahvataju severni deo severozapadne Srbije. Geografski položaj opštine je veoma povoljan jer se nalazi na važnim drumskim, železničkim i rečnim pravcima (Šabac leži na reci Savi). Šabac je oivičen vodenim tokovima reka Save i Drine, koje su međusobno povezane mrežom kanala. Grad je saobraćajno odlično povezan sa Beogradom (udaljenost 85 km) zahvaljujući Koridoru 10 (E70) koji prolazi na svega dvadeset kilometara od grada. Od Novog Sada je udaljen samo 73 km, a do Valjeva ima 68 km. Do Loznice se stiže magistralnim pravcem kojim se ide za Republiku Srpsku a udaljenost je 56 km. Značaj Šapca u saobraćajnom smislu povećan je od uspostavljanja državne granice na Drini. Opština Šabac se prostire na površini od 795 km2. Šabac, kao najveći grad zapadne Srbije, broji približno 123.000 stanovnika. Rekom Savom odvija se isključivo teretni saobraćaj, a planirana je izgradnja lučkog pristaništa. Izuzetno atraktivne mogućnosti ulaganja pruža i "Slobodna zona" kao i "Industrijska zona" koja se nalazi u najbližem gradskom okruženju. "Slobodna zona" omogućava proizvodnju i promet roba na koje se ne plaća državni porez. Takođe, postoji dobro razvijena infrastruktura, kao i mogućnost korišćenja sva tri vida transporta (rečnog, železničkog i drumskog).
RETAIL PARK SABAC
Uskoro počinjemo sa izgradnjom RETAIL PARK-a u Šapcu. RETAIL PARK će se nalaziti na ulazu / izlazu iz grada, uz magistralni put . Površina zemljišta je 35.000 m2 i udaljeno je 2 km od centra grada. Imamo radnu verziju idejnog koncepta , koju jos doradjujemo.. Trenutno smo u fazi dogovaranja sa potencijalno zainteresovanim zakupcima i već imamo neke preliminarne ugovore.
Radna verzija
» Novi idejni koncept - brosura za download
» Retail Park u Šapcu - brosura za download
PROJECT X - KOMERCIJALNO / TRŽNI CENTAR
Površina: 34.914 m²
Dostupna infrastruktura: Obezbeđen je priključak na vodovodnu i kanalizacionu mrežu, mrežu distributivnog gasa i pravo priključka na visokonaponski 20kb kabl, direktan izlaz na put.
Predviđena namena:
Zanatska proizvodnja, servisi i uslužne delatnosti. Veoma atraktivna lokacija, na putu ka Bosni i Hercegovini, pored budućeg Sajma i pijace. Pogodna za izgradnju tržnog centra i objekata komercijalne namene.
Dozvoljeni koeficijent zauzetosti: 0,6 a max. Indeks izgrađenosti je 1,2 sa maksimalnom spratnošću objekta od P+P+2+PK
PROJECT Y - KOMERCIJALNO / TRŽNI CENTAR
Površina: 27.962 m²
Dostupna infrastruktura: Obezbeđen je priključak na vodovodnu i kanalizacionu mrežu, mrežu distributivnog gasa i pravo priključka na visokonaponski 20kb kabl, direktan izlaz na put.
Predviđena namena:
Zanatska proizvodnja, servisi i uslužne delatnosti. Veoma atraktivna lokacija, na putu ka Bosni i Hercegovini, pored budućeg Sajma i pijace. Pogodna za izgradnju tržnog centra i objekata komercijalne namene.
Dozvoljeni koeficijent zauzetosti: 0.6 ma max. Indeks izgrađenosti je 1,2 sa maksimalnom spratnošću objekta od P+2+PK
